今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造(zào古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了(le)，不(bù)知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多(duō)这方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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