今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则阿富汗改名现在叫什么通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的阿富汗改名现在叫什么范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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