大家好，听说过上海(hǎi)云锦东方(fāng)吗？没听(tīng)过(guò)的话兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗，说明你跟(gēn)泰勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队买房

　　近(jìn)期，财经(jīng)圈内最火的(de)不是中特估、金特估，也不是(shì)AI，而是上海的(de)新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募(mù)大(dà)V吴(wú)悦风老师在微(wēi)博(bó)吐槽称(chēng)，本来一(yī)个上(shàng)海的朋友约好了来(lái)北京(jīng)小聚，突然说(shuō)来(lái)不了(le)了，我以为(wèi)有什么情况多问一句。他说(shuō)：他(tā)在忙(máng)着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个(gè)楼盘甚至还(hái)影响了(le)近期的股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把市场带回(huí)调了。

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹(chóu)截(jié)止的最后(hòu)半天，人气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹入口(kǒu)已排起约(yuē)100米的队(duì)伍。

　　云(yún)锦东方有着(zhe)“史(shǐ)上最(zuì)严(yán)”的冻(dòng)资要求：500万认购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资(zī)，并且冻资(zī)证(zhèng)明需要(yào)徐汇区的银行网(wǎng)点，外加要求一(yī)年内的流水单，也是上海(hǎi)积分制以来首个要(yào)求(qiú)银行流水的新(xīn)盘(pán)。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨红旭(xù)称，为提高(gāo)认购门槛，开发商要(yào)求(qiú)首套房冻资900万(wàn)，二套房冻资2900万的(de)苛刻(kè)要(yào)求，但套利的土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什么富人都在排队买房？原因很(hěn)简单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息(xī)显(xiǎn)示，位列(liè)上海(hǎi)第四批(pī)次入市新盘中的云(yún)锦东方三期，共推售105套房源，包含(hán)洋房、别墅(shù)，备(bèi)案均价高(gāo)达16.4907万元(yuán)/平(píng)方米。

　　而周边(biān)的二(èr)手房均(jūn)价多(duō)少？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的成交记(jì)录来看，云锦二期去年至今的成(chéng)交均价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一(yī)套云(yún)锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万(wàn)！据一些购房(fáng)指南(nán)分析，以本(běn)次的均套(tào)面积(jī)355平(píng)为(wèi)例，按(àn)照当下二手(shǒu)房的成交价(jià)，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据称(chēng)，根据此(cǐ)次的认购火爆(bào)程(chéng)度(dù)，预(yù)计该批(pī)次的云锦(jǐn)东方会(huì)成为(wèi)上(shàng)海积分制(zhì)以来(lái)第一个真正的满(mǎn)分盘。

　　杨(yáng)红旭称，积分(fēn)满分户，也(yě)就(jiù)意味着名下无房(fáng)。买的起3000万起步豪(háo)宅的家庭，或者为了(le)打新而(ér)卖掉所有旧房(fáng)，或(huò)者利用代持、假离婚假结(jié)婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大(dà)神，在(zài)这个(gè)楼(lóu)盘蹲(dūn)出了猛料(liào)。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作方(fāng)式(shì)：结婚(hūn)以及代持。其中(zhōng)，结(jié)婚的(de)方(fāng)式(shì)主(zhǔ)要针对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持(chí)则是先(xiān)以别人的名义购(gòu)房，以后(hòu)通过交易等方式将产证进行变更(gèng)。

　　据(jù)说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是一句话：我(wǒ)结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　中原地产首(shǒu)席(xí)分析(xī)师(shī)张大伟称，这(zhè)几(jǐ)天关于房地(dì)产(chǎn)市场的(de)头条新(xīn)闻非常玄幻(huàn)：有(yǒu)鹤(hè)壁10万买8套(tào)房的，也(yě)有上(shàng)海(hǎi)亿万富豪(háo)一日(rì)夫妻排队打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大伟(wěi)分析(xī)，房地产市场的分(fēn)化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失投资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼(lóu)市必然分化发展，同(tóng)一个城市内(nèi)部分化也剧(jù)烈！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨大且(qiě)创(chuàng)了新高。中国(guó)楼市已经进入(rù)了(le)总量过剩，供求关(guān)系(xì)强弱分化(huà)比较明显的(de)情况，特别是在人口(kǒu)出生(shēng)率没(méi)出现转折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的行情(qíng)应(yīng)该会存在非(fēi)常长一段时间(jiān)。一二(èr)线城市(shì)只有(yǒu)好地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三(sān)四线城市个(gè)别(bié)城市好地段还能涨，经济(jì)太弱，没人流入的(de)城(chéng)市可能永远也不会涨了(le)，就(jiù)是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗